BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 28 Via Achille Capizzano, Roma, Lazio, 00173

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €100

BNB

Calc

Ricavo annuale

€33,219

Profitto (Flusso di cassa)

€20,103

Tasso di capitalizzazione

20108.0%

Ricavo Annuale

€33,219

AirDNA prevede €83/notte con un'occupazione del 58% (17,672) Airbtics prevede €149/notte con un'occupazione del 61% (33,219) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €149 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,342	€31,609	€56,138	€68,538
Occupazione	51%	58%	77%	87%
Nightly Rate	€107	€146	€196	€210

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 353.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€20,102	€40,205	€60,307	€80,410	€100,513	€201,026	€603,079
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79	€79	€79	€79	€79	€79	€79
Acconto	€20	€20	€20	€20	€20	€20	€20
Apprezzamento della Proprietà	€3	€6	€9	€12	€15	€34	€142
Rendimento Totale	€20,205	€40,311	€60,417	€80,523	€100,629	€201,160	€603,322

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

353.81%

Tasso di capitalizzazione

20,107.98%

Ritorno sull'investimento

353.89%

28 Via Achille Capizzano Roma, Lazio, 00173

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

180888

Punteggio Investitore Airbnb

€20,102

Profitto Annuo

20108.0%

Tasso Cap

353.8%

Rend. Cassa

€33,219

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €83/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di €149/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€32,630

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€149

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€50k

€70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€20,103

Profitto

Ricavo

€33,219

Spese Operative

€13,111

Reddito Operativo

€20,108

Mortgage & Taxes

€5

Profitto (Flusso di Cassa)

€20,103

€5,682

Investimento in Contanti

Acconto

€20

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,659

Costi di Chiusura

€3

Totale

€5,682

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

353.81%

Tasso di capitalizzazione

20,107.98%

Ritorno sull'investimento

353.89%