BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 28 Normandy Ave, Hamilton, Waikato, 3206

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • NZ$810,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

N$75,566

Profitto (Flusso di cassa)

-N$13,080

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

N$75,566

AirDNA prevede N$196/notte con un'occupazione del 59% (42,283) Airbtics prevede N$228/notte con un'occupazione del 65% (54,137) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, N$272 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	N$37,504	N$50,751	N$77,805	N$94,468
Occupazione	52%	63%	76%	83%
Nightly Rate	N$193	N$214	N$272	N$302

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Waikato Hospital area Entire House Three bedroom	N$33,273	N$164	52%	3	1	1	N$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (195)
Entirely yours, close to CDB, Hospital.	N$26,680	N$92	76%	3	1	2	N$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (166)
Cosy Hospital Haven, 10 min walk	N$92,350	N$283	88%	3	1	1	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Airport,Hospital,Supermarket and Best Value	N$45,557	N$214	56%	3	1	1	N$64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Comfortable & Convenient Hamilton CBD Home	N$60,890	N$196	81%	3	1	1	N$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (240)
Townhouse in Hamilton Central	N$71,631	N$302	60%	3	3	1	N$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Cabourne Cottage	N$45,052	N$202	60%	3	1	2	N$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Private and Cosy in the village.	N$65,866	N$272	64%	3	1	2	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Quiet street handy to hospital	N$51,391	N$223	60%	3	1	2	N$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Central Lake Hamilton	N$61,900	N$327	50%	3	2	2	N$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
New towhouse walk to the hospital & CBD & the Lake	N$66,382	N$274	61%	3	3	1	N$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Central Park Gemini Apartment B	N$39,262	N$293	35%	3	3	2	N$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Jacks Landing Suite	N$51,544	N$219	61%	3	2	2	N$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Haven in Hayes Paddock	N$54,413	N$154	95%	3	2	3	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
River City Retreat! Central! King Bed! By KOSH BNB	N$89,472	N$286	83%	3	2	1	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
3 Bedroom house very close to the Hospital	N$50,326	N$194	67%	3	1	2	N$106	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (50)
Home in Hamilton Waikato	N$42,077	N$207	48%	3	2	1	N$164	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Marion’s place	N$58,651	N$191	83%	3	1	4	N$53	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (11)
Cosy Cottage in Quiet Culdesac	N$58,060	N$247	63%	3	1	2	N$64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Unit 2 - Townhouse by Waikato Hospital	N$62,198	N$311	52%	3	3	2	N$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Central 3 bedroom home close to hospital	N$32,480	N$216	40%	3	1	2	N$133	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Tomin- cosy home close to garden and hospital	N$38,168	N$141	71%	3	1	1	N$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (170)
Tomin-hospital-gardens- 3 bedroom house	N$45,168	N$157	76%	3	1	1	N$113	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Holiday home close to Waikato Hospital & Airport	N$43,353	N$194	58%	3	1	1	N$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Nice 3 bedrooms.U5.Hospital	N$55,327	N$187	78%	3	3	1	N$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Hamilton Central Cottage - stylish and cosy	N$38,241	N$216	47%	3	1	1	N$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Nice 3 bedroom. U4 hospital	N$47,710	N$189	65%	3	3	1	N$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Nice 3 bedroom U2. Hospital.	N$45,905	N$200	59%	3	3	1	N$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Park Retreat Hamilton hospital 4min walk	N$40,974	N$212	51%	3	2	2	N$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Tree Top Retreat in Central City - By KOSH BNB	N$107,750	N$322	89%	3	2	1	N$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3Rooms UniZen House/怀卡托大学/3房独立卫浴	N$84,899	N$283	81%	3	4	3	N$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Walk to Hospital and CBD	N$47,792	N$166	76%	3	2	2	N$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Your Welcome Home. Close to the hospital.	N$69,419	N$256	74%	3	1	3	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Jacks Landing Suite II	N$41,571	N$209	51%	3	3	2	N$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Walk to Waikato Hospital	N$31,345	N$168	51%	3	2	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (46)
Hamilton lake, Renovated Home by Waikato Hospital.	N$67,841	N$262	68%	3	2	1	N$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Entire Stylish Homestay Close CBD	N$126,818	N$428	81%	3	3	1	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
The Tree House	N$44,074	N$232	52%	3	2	2	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (17)
5 minutes walk to hospital	N$65,658	N$209	86%	3	2	2	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Central city work/live	N$60,636	N$233	71%	3	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (6)

Metriche di rendimento

Il -6.51% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-NZ$13,079	-NZ$26,159	-NZ$39,239	-NZ$52,319	-NZ$65,399	-NZ$130,798	-NZ$392,395
Apprezzamento dei Ricavi	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Equity Immobiliare	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000	NZ$648,000
Acconto	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000	NZ$162,000
Apprezzamento della Proprietà	NZ$24,300	NZ$49,329	NZ$75,108	NZ$101,662	NZ$129,012	NZ$278,572	NZ$1,156,082
Rendimento Totale	NZ$821,220	NZ$833,169	NZ$845,869	NZ$859,342	NZ$873,612	NZ$957,773	NZ$1,573,687

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.51%

Tasso di capitalizzazione

5.13%

Ritorno sull'investimento

9.54%

28 Normandy Ave Hamilton, Waikato, 3206

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-14

Punteggio Investitore Airbnb

-NZ$13,079

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-6.5%

Rend. Cassa

N$75,566

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di N$196/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di N$228/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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NZ$56,552

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

NZ$228

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

N$25k

N$60k

N$90k

N$130k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-NZ$13,080

Profitto

Ricavo

N$75,566

Spese Operative

N$34,006

Reddito Operativo

N$41,560

Mortgage & Taxes

N$54,640

Profitto (Flusso di Cassa)

-N$13,080

NZ$200,884

Investimento in Contanti

Acconto

N$162,000

Ristrutturazioni e Arredamento

N$14,584

Costi di Chiusura

N$24,300

Totale

N$200,884

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.51%

Tasso di capitalizzazione

5.13%

Ritorno sull'investimento

9.54%