BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 28 Grande Rue, Villejust, IDF, 91140

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€18,849

Profitto (Flusso di cassa)

€562

Rendimento del capitale investito

17.9%

Ricavo Annuale

€18,849

AirDNA prevede €60/notte con un'occupazione del 57% (12,534) Airbtics prevede €73/notte con un'occupazione del 63% (16,713) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 54% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, €72 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€11,595	€15,346	€19,791	€24,756
Occupazione	55%	65%	72%	76%
Nightly Rate	€56	€62	€72	€85

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Logement entier, 1 chambre, 1 lit 2 places	€13,225	€57	61%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Le Studio Nature ✦Terrasse✦Les Logis de Marcoussis	€13,165	€66	51%	1	1	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
La terrasse de Villebon	€10,742	€79	37%	1	1	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
A la meulière d'Orsay	€21,249	€77	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Le Bellevue : Superbe appartement avec terrasse	€23,847	€69	89%	1	2	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Studio 3 à Paris-Saclay / ORSAY - Le Guichet	€12,120	€53	63%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (57)
Au calme à côté université Paris-Saclay & RER B	€14,545	€60	66%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Le Premier # 2 pièces @ Les Logis de Marcoussis	€18,032	€85	55%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Maisonnette indépendante dans un havre de verdure	€17,065	€70	65%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
L'Atelier ✦ 2 pièces ✦ Les Logis de Marcoussis	€17,777	€80	57%	1	1	1	€56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Appartement au calme ORSAY PARIS	€15,994	€55	75%	1	1	1	€33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Le Bellevue : Bel appartement avec vue splendide	€27,680	€76	92%	1	1.5	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Studio indépendant 5 mn RER B Orsay- Le Guichet	€15,205	€60	69%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Studio à Orsay à 5 min du RER B Le Guichet	€15,744	€58	73%	1	1	2	€5	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (90)
Studio à 5 min du RER B Le Guichet/ Plateau Saclay	€17,480	€58	81%	1	1	2	€5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Superbe studio neuf, Le Guichet	€14,257	€54	72%	1	1	2	€5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (75)
Appartement plateau de Saclay	€16,397	€62	71%	1	1	3	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Le Studio Rugby ✦Terrasse ✦Les Logis de Marcoussis	€13,551	€72	48%	1	1	1	€45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Studio à côté du RER Le Guichet	€12,276	€54	62%	1	1	2	€5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
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T2 Cozy Neuf Orsay	€20,176	€71	76%	1	1	2	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Charmant studio tout équipé	€13,431	€57	64%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
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Duplex Palaiseau Center - Access Orly Saclay Paris	€16,472	€93	45%	1	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Studio indépendant calme proche Paris Saclay	€10,388	€53	54%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (102)
M1-Studio écolo Cœur de ville/Confort+/Netflix	€10,629	€47	58%	1	1	1	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)

Metriche di rendimento

Il 17.87% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€561	€1,123	€1,685	€2,247	€2,809	€5,618	€16,855
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€561	€1,123	€1,685	€2,247	€2,809	€5,618	€16,855

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.87%

Periodo di recupero in giorni

2042

Ritorno sull'investimento

17.87%

28 Grande Rue Villejust, Île-de-France, 91140

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Affitto Mensile

€18,849

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €60/notte con un'occupazione del 57% (12,534.87) Airbtics prevede €73/notte con un'occupazione del 63% (16,713)

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€16,362

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

€72

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€25k

€30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€562

Profitto

Ricavo

€18,849

Spese Operative

€11,088

Reddito Operativo

€7,762

Affitto Netto Effettivo

€7,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€562

€3,142

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,047

Costi di Setup

€96

Totale

€3,142

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.87%

Periodo di recupero in giorni

2042