BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 278 Scorpio Ln, Key West, FL 33040, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,323

Profitto (Flusso di cassa)

$6,757

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

$69,323

AirDNA prevede $292/notte con un'occupazione del 65% (69,323)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $292 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 4.61% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,757	$13,514	$20,271	$27,028	$33,785	$67,571	$202,715
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$624,757	$650,054	$675,907	$702,333	$729,350	$873,921	$1,659,072

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.61%

Tasso di capitalizzazione

7.87%

Ritorno sull'investimento

20.92%

278 Scorpio Ln Key West, Florida, 33040-6319

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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Contatta l'Agente

$69,323

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$6,757

Profitto

Revenue

$69,323

Spese Operative

$22,092

Reddito Operativo

$47,231

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,757

$146,500

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$146,500

Indice DSCR

Accettabile

1.17

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.61%

Tasso di capitalizzazione

7.87%

Ritorno sull'investimento

20.92%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

$53,857

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,857 = $96,143

Tasse su $96,143 (30%)

$28,843

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,843

Risparmi fiscali stimati

$16,157

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