278 Big Rock Lake Rd Pickens, South Carolina, 29671
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,640/mese
$341,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$50,212
Profitto Annuo
21.4%
Tasso Cap
57.6%
Rend. Cassa
$99,949
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $205/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $322/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$68,675
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$322
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$65k
$115k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$50,212
Profitto
Ricavo
$99,949
Spese Operative
$26,673
Reddito Operativo
$73,276
Mortgage & Taxes
$23,063
Profitto (Flusso di Cassa)
$50,212
$87,137
Investimento in Contanti
Acconto
$68,380
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,257
Totale
$87,137
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
57.62%
Tasso di capitalizzazione
21.43%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,227
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,385
La tua deduzione totale
-$15,168
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$15,168 = $165,168
Tasse su $165,168 (30%)
$49,550
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$49,550
Risparmi fiscali stimati
-$4,550
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1976
Dimensione:
1,800 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,800 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Multi Units
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 416400407298
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $135,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $341,900
Scuole
- Scuola Elementare: Hagood Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Pickens Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Pickens High School with 5/10 valutazione a stelle