BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 277 Estrada Monumental, Funchal, Madeira, 9000-250

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€44,443

Profitto (Flusso di cassa)

€3,177

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

€44,443

AirDNA prevede €154/notte con un'occupazione del 79% (44,443) Airbtics prevede €175/notte con un'occupazione del 81% (51,770) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€31,822	€48,041	€73,737	€94,713
Occupazione	77%	85%	92%	97%
Nightly Rate	€112	€153	€217	€264

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 2.63% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,176	€6,353	€9,530	€12,706	€15,883	€31,766	€95,300
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€518,176	€536,803	€555,893	€575,461	€595,520	€703,725	€1,308,931

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.63%

Tasso di capitalizzazione

5.96%

Ritorno sull'investimento

20.89%

277 Estrada Monumental Funchal, Madeira, 9000-250

3 camere da letto • 1.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€44,443

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €154/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di €175/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€50,305

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

€175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€80k

€120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,177

Profitto

Ricavo

€44,443

Spese Operative

€14,601

Reddito Operativo

€29,843

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,177

€120,725

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,725

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€120,725

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.63%

Tasso di capitalizzazione

5.96%

Ritorno sull'investimento

20.89%