27628 Sw Marigold Ter Wilsonville, OR, 97070
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,595/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$9,899
Profitto Annuo
5.4%
Tasso Cap
-5.5%
Rend. Cassa
$62,460
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $349/notte con un'occupazione del 49% (62,460.37) Airbtics prevede $305/notte con un'occupazione del 58% (58,891)
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Stagionalità
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10
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$62,165
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$278
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$65k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$9,900
Profitto
Ricavo
$62,460
Spese Operative
$21,800
Reddito Operativo
$40,661
Mortgage & Taxes
$50,560
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,900
$180,890
Investimento in Contanti
Acconto
$149,904
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$22,486
Totale
$180,890
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.47%
Tasso di capitalizzazione
5.42%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,573
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,420
La tua deduzione totale
$171,699
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $171,699 = -$21,699
Tasse su -$21,699 (30%)
-$6,510
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$6,510
Risparmi fiscali stimati
$51,510
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -