BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2761 Boliver Rd, Fort Valley, VA 22652, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti • $390,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,075

Profitto (Flusso di cassa)

$8,421

Tasso di capitalizzazione

9.2%

Ricavo Annuale

$60,075

AirDNA prevede $257/notte con un'occupazione del 64% (60,075)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $257 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 5.15% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,420	$16,841	$25,262	$33,683	$42,103	$84,207	$252,623
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500
Acconto	$97,500	$97,500	$97,500	$97,500	$97,500	$97,500	$97,500
Apprezzamento della Proprietà	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Rendimento Totale	$410,120	$430,592	$451,425	$472,631	$494,220	$608,335	$1,199,255

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.15%

Tasso di capitalizzazione

9.24%

Ritorno sull'investimento

22.29%

2761 Boliver Rd Fort Valley, Virginia, 22652

4 camere da letto • 3 bagni • 16 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,871/mese

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$60,075

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $257/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$8,421

Profitto

Ricavo

$60,075

Spese Operative

$24,010

Reddito Operativo

$36,066

Mortgage & Taxes

$27,645

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,421

$163,400

Investimento in Contanti

Acconto

$97,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$62,000

Costi di Chiusura

$3,900

Totale

$163,400

Indice DSCR

Forte

1.30

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.15%

Tasso di capitalizzazione

9.24%

Ritorno sull'investimento

22.29%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,856

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,290

La tua deduzione totale

$26,210

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,210 = $123,790

Tasse su $123,790 (30%)

$37,137

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,137

Risparmi fiscali stimati

$7,863

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