276 Temple Hill Rd 2510 New Windsor, NY, 12553
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,343/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$2,227
Profitto Annuo
5.9%
Tasso Cap
-3.1%
Rend. Cassa
$34,873
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 42% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $207/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$36,955
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$154
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$50k
$65k
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-$2,228
Profitto
Ricavo
$34,873
Spese Operative
$18,214
Reddito Operativo
$16,660
Mortgage & Taxes
$18,888
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,228
$70,900
Investimento in Contanti
Acconto
$56,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$8,400
Totale
$70,900
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.14%
Tasso di capitalizzazione
5.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$13,289
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,772
La tua deduzione totale
$30,864
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $30,864 = $119,136
Tasse su $119,136 (30%)
$35,741
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,741
Risparmi fiscali stimati
$9,259
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -