27591 W Shore Rd Lake Arrowhead, California, 92352
4 camere da letto • 4.5 bagni • 12 ospiti
Stima $7,434/mese
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$1,557,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$24,994
Profitto Annuo
2.6%
Tasso Cap
1.9%
Rend. Cassa
$62,091
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $606/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $366/notte con un'occupazione del 45%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$63,083
Ricavo Annuale
45%
Occupazione Media
$366
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$70k
$125k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,995
Profitto
Ricavo
$62,091
Spese Operative
$21,752
Reddito Operativo
$40,340
Mortgage & Taxes
$15,345
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,995
$1,641,316
Investimento in Contanti
Acconto
$1,550,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$44,816
Costi di Chiusura
$46,500
Totale
$1,641,316
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
2%
Apprezzamento dei ricavi
10%
Rendimento del capitale investito
1.9%
Tasso di capitalizzazione
2.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$15,345
La tua deduzione totale
$150,394
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $150,394 = -$394
Tasse su -$394 (30%)
-$118
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$118
Risparmi fiscali stimati
$45,118
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,290 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
3,102 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 5,290 sqft
- Area edificata: 3,102 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Lake, Trees/Woods
- Parcheggio: Boat, Direct Access, RV Access/Parking
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0333222200000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $900,510
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,557,900
Scuole
- Scuola Media: Mary P. Henck Intermediate School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Rim Of The World Senior High School with 7/10 valutazione a stelle