2730 Oak Rd 23 Walnut Creek, CA, 94597
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $1,883/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$8,380
Profitto Annuo
4.6%
Tasso Cap
-8.9%
Rend. Cassa
$36,524
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 29% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 75% (46,842.54) Airbtics prevede $125/notte con un'occupazione del 80% (36,524)
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$39,308
Ricavo Annuale
80%
Occupazione Media
$125
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$30k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$8,381
Profitto
Ricavo
$36,524
Spese Operative
$18,428
Reddito Operativo
$18,096
Mortgage & Taxes
$26,477
Profitto (Flusso di Cassa)
-$8,381
$94,525
Investimento in Contanti
Acconto
$78,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$11,775
Totale
$94,525
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.86%
Tasso di capitalizzazione
4.61%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,628
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,886
La tua deduzione totale
$93,049
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $93,049 = $56,951
Tasse su $56,951 (30%)
$17,085
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$17,085
Risparmi fiscali stimati
$27,915
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -