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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2730 Oak Rd 23, Walnut Creek, CA 94597

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $392,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,524

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,381

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$36,524

AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 75% (46,842) Airbtics prevede $125/notte con un'occupazione del 80% (36,524) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 29% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, $125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$35,495$41,314$45,478$49,587
Occupazione74%84%90%94%
Nightly Rate$107$120$132$144

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -8.86% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$8,380-$16,761-$25,141-$33,522-$41,902-$83,805-$251,417
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$314,000$314,000$314,000$314,000$314,000$314,000$314,000
Acconto$78,500$78,500$78,500$78,500$78,500$78,500$78,500
Apprezzamento della Proprietà$11,775$23,903$36,395$49,262$62,515$134,987$560,200
Rendimento Totale$395,894$399,642$403,753$408,239$413,112$443,681$701,282

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.86%

Tasso di capitalizzazione

4.61%

Ritorno sull'investimento

7.67%

property-location

2730 Oak Rd 23 Walnut Creek, CA, 94597

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $1,883/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-25

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,380

Profitto Annuo

4.6%

Tasso Cap

-8.9%

Rend. Cassa

$36,524

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 29% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 75% (46,842.54) Airbtics prevede $125/notte con un'occupazione del 80% (36,524)

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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$39,308

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

$125

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

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Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$8,381

Profitto

Ricavo

$36,524

Spese Operative

$18,428

Reddito Operativo

$18,096

Mortgage & Taxes

$26,477

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,381

$94,525

Investimento in Contanti

Acconto

$78,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$11,775

Totale

$94,525

Indice DSCR

Debole

0.68

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.86%

Tasso di capitalizzazione

4.61%

Profitto (Cumulativo)

-$8,381

$314,000

$4,250

$11,775

$0

Guadagno totale

$7,250

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,628

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,886

La tua deduzione totale

$93,049

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $93,049 = $56,951


Tasse su $56,951 (30%)

$17,085

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,085


Risparmi fiscali stimati

$27,915

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -