2726 W Fairmount Ave Baltimore, Maryland, 21223-1406
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $319/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta
test at Test
Baltimore
$30,407
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $211 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 68% dei comparabili
Primo 58% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$45,371
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$211
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,288
Profitto
Revenue
$30,407
Spese Operative
$17,633
Reddito Operativo
$12,774
Mortgage & Taxes
$4,486
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,288
$23,545
Investimento in Contanti
Acconto
$13,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$1,995
Totale
$23,545
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
35.19%
Tasso di capitalizzazione
19.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$3,156
Imposta sulla proprietà detraibile
$658
La tua deduzione totale
$476
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $476 = $149,524
Tasse su $149,524 (30%)
$44,857
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,857
Risparmi fiscali stimati
$143
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,050 sqft
Anno di costruzione:
1915
Dimensione:
-
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Residential Income (General/Multi-Family)
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 1,050 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-8
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 20-07-2169 -017
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $46,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $9,000
- Valore Stimato del Terreno: $9,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $37,000
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 01/12/22 | $165,000 | 0% | Baltimore Entities Llc, Baltimore Homes Llc |
| 04/04/17 | $21,000 | 0% | Yoseph L Assefa |
| 08/29/16 | $6,200 | 0% | Federal Natl Mtg Assn Fnma |
| Invalid Date | $0 | 0% | Sheila V Talbott |
Proprietà
- Nome: Baltimore Entities Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 10221 River Rd, Potomac, Md 20859
- Anni di Proprietà: 27
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Frederick Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Booker T. Washington Middle School0
- Scuola Superiore: Benjamin Franklin High School @ Masonville Cove with 1/10 valutazione a stelle