2717 E Lockwood St Mesa, Arizona, 85213-2328
4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $2,902/mese
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$605,000
Zestimate
$94,489
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $304 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$71,646
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$304
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$85k
$150k
$220k
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$27,714
Profitto
Revenue
$94,489
Spese Operative
$25,964
Reddito Operativo
$68,525
Mortgage & Taxes
$40,811
Profitto (Flusso di Cassa)
$27,714
$149,900
Investimento in Contanti
Acconto
$121,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$18,150
Totale
$149,900
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
18.48%
Tasso di capitalizzazione
11.32%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,714
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,989
La tua deduzione totale
$43,141
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $43,141 = $106,859
Tasse su $106,859 (30%)
$32,058
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,058
Risparmi fiscali stimati
$12,942
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,159 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
2,440 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
YES
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2709 E Lockwood St | 3 | 2 | 2,063 | - | 9,004 | 1984 | $555,000 | - |
| 2731 E Leonora St | 3 | 2 | 1,706 | - | 8,920 | 1984 | $507,500 | 25 |
| 2040 E Kenwood Cir | 5 | 3 | 3,251 | - | 8,691 | 1979 | $720,000 | 60 |
| 2112 N Acacia Cir | 3 | 2 | 2,691 | - | 9,935 | 1997 | $635,000 | 14 |
| 2428 E Kenwood Cir | 4 | 2 | 2,290 | - | 10,233 | 1981 | $465,000 | 21 |
| 2552 E Leonora St | 3 | 2 | 2,218 | - | 9,247 | 1982 | $625,000 | 42 |
| 2502 E Leonora St | - | 3 | 2,746 | - | 9,814 | 1983 | $0 | - |
| 2939 E Lockwood St | 4 | 2 | 1,796 | - | 9,166 | 1987 | $510,000 | 63 |
| 2051 E Kael Cir | 4 | 3 | 2,692 | - | 9,619 | 1979 | $640,000 | 63 |
| 2264 N Gentry | - | 3 | 2,543 | - | 11,687 | 1992 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,159 sqft
- Area edificata: 2,440 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-9
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 141-08-188
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $50,010
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $100,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $400,100
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/18/24 | $0 | 0% | Nikhil Ray |
| 07/18/24 | $604,990 | 94% | Nikhil Ray |
| 08/28/12 | $249,900 | 90% | Brian Beach, Lisa Beach |
| 06/29/12 | $197,900 | 0% | Heritage Holdings Llc |
| 01/15/11 | $0 | 0% | Stacey Davidson |
| 04/08/08 | $335,000 | 98% | William M Davidson, Stacey Davidson |
| Invalid Date | $149,500 | 70% | Alexander Bendyna, Shirleyal C Bendyna |
Proprietà
- Nome: Nikhil Ray
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2551 E Oxford Ct, Gilbert, Az 85295
- Anni di Proprietà: 0
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $574,740
- Importo Finanziato: 70%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No