BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2716 Hylton Ave, Edinburg, TX 78539

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,172

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,585

Tasso di capitalizzazione

3.2%

Ricavo Annuale

$29,172

AirDNA prevede $163/notte con un'occupazione del 49% (29,172) Airbtics prevede $188/notte con un'occupazione del 57% (39,139) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $163 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,090	$40,674	$55,767	$69,755
Occupazione	49%	60%	64%	72%
Nightly Rate	$159	$177	$227	$252

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Datejust - Peaceful Home, 1 Min to Expressway!	$23,444	$127	46%	4	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Casa Bay McAllen	$51,749	$227	60%	4	4	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
AdE	$24,824	$149	42%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Huge backyard \| 4 bedroom \| Near Shopping centers	$41,065	$170	66%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Casa Magnolia	$67,319	$226	77%	4	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Home away from home	$37,597	$175	55%	4	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cute & cozy home in McAllen	$19,745	$83	65%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Mi Casita- Cheerful 4 bedroom home with pool.	$63,273	$266	62%	4	3	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
McAllen Home with Pool & Hot Tub	$87,479	$289	80%	4	3	3	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
North McAllen/DHR Sleeps 14 Pool	$43,497	$177	64%	4	3	2	$105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Charming 4 BR House w/TV Room	$25,230	$106	60%	4	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Q Residence	$36,077	$204	47%	4	3	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Relaxing home w library AND pool!	$51,261	$232	55%	4	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Lovely Paradise in The Heart of Mcallen	$44,933	$228	51%	4	3	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Casa Moderna y Acogedora	$18,557	$169	30%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)

Metriche di rendimento

Il -13.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,584	-$25,169	-$37,754	-$50,339	-$62,923	-$125,847	-$377,543
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Acconto	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Rendimento Totale	$358,215	$356,754	$355,627	$354,844	$354,414	$357,961	$496,270

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-13.45%

Tasso di capitalizzazione

3.24%

Ritorno sull'investimento

1.87%

2716 Hylton Ave Edinburg, TX, 78539

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,727/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-50

Punteggio Investitore Airbnb

-$12,584

Profitto Annuo

3.2%

Tasso Cap

-13.5%

Rend. Cassa

$29,172

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $188 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 43% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 74% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 68% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

15 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$42,403

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$188

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$12,585

Profitto

Revenue

$29,172

Spese Operative

$17,472

Reddito Operativo

$11,700

Mortgage & Taxes

$24,284

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,585

$93,550

Investimento in Contanti

Acconto

$72,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$10,800

Totale

$93,550

Indice DSCR

Debole

0.48

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-13.45%

Tasso di capitalizzazione

3.24%

Ritorno sull'investimento

1.87%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$49,733

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,733 = $100,267

Tasse su $100,267 (30%)

$30,080

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,080

Risparmi fiscali stimati

$14,920

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -