BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2715 Via Capri 732, Clearwater, FL 33764

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $2,790

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,974

Profitto (Flusso di cassa)

$22,649

Tasso di capitalizzazione

818.5%

Ricavo Annuale

$41,974

Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 68% (41,973) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $169 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,545	$41,096	$52,976	$82,230
Occupazione	51%	70%	78%	93%
Nightly Rate	$130	$159	$184	$240

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Luxurious Resort-Style Clearwater Condo	$48,575	$168	79%	2	1	5	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
PARADISE IN CLEARWATER 5 STAR GATED 2 BED/2 BATH	$28,371	$110	69%	2	2	30	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Luxury Waterfront 2-Bedroom Condo	$54,267	$234	62%	2	2	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Ground Floor 2bed 2 bath Family Getaway	$45,215	$174	71%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern 2 bedroom condo with full amenities	$45,025	$130	93%	2	2	30	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Hidden Waterfront Oasis-GrandVenezia Avail Jun 1	$102,920	$296	95%	2	2	27	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
FLORIDA PARADISE OASIS CONDO	$19,959	$133	41%	2	2	29	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Family First ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ (Clearwater, Florida)	$19,284	$109	47%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Coastal chic +2king beds +water views+pet friendly	$52,981	$188	77%	2	2	30	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Luxury 5 star Italian Resort Condo 2 bd, 2 bath	$26,530	$151	48%	2	2	28	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 317.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$22,649	$45,298	$67,947	$90,596	$113,245	$226,490	$679,471
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,232	$2,232	$2,232	$2,232	$2,232	$2,232	$2,232
Acconto	$558	$558	$558	$558	$558	$558	$558
Apprezzamento della Proprietà	$83	$169	$258	$350	$444	$959	$3,982
Rendimento Totale	$25,522	$48,257	$70,995	$93,736	$116,479	$230,239	$686,243

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

317.13%

Tasso di capitalizzazione

818.53%

Ritorno sull'investimento

318.69%

2715 Via Capri 732 Clearwater, FL, 33764

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $13/mese

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Clearwater

Zonizzazione

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$41,974

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$44,312

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$22,649

Profitto

Ricavo

$41,974

Spese Operative

$19,137

Reddito Operativo

$22,837

Mortgage & Taxes

$188

Profitto (Flusso di Cassa)

$22,649

$7,142

Investimento in Contanti

Acconto

$558

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$84

Totale

$7,142

Indice DSCR

Forte

121.34

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

317.13%

Tasso di capitalizzazione

818.53%

Ritorno sull'investimento

318.69%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$132

Imposta sulla proprietà detraibile

$28

La tua deduzione totale

-$21,476

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$21,476 = $171,476

Tasse su $171,476 (30%)

$51,443

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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