BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2712 Banyan St, Panama City, FL 32408, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$108,835

Profitto (Flusso di cassa)

$37,760

Tasso di capitalizzazione

12.6%

Ricavo Annuale

$108,835

AirDNA prevede $634/notte con un'occupazione del 47% (108,835)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $634 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 22.95% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$37,759	$75,519	$113,279	$151,039	$188,799	$377,598	$1,132,795
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Acconto	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$707,259	$765,104	$823,552	$882,620	$942,327	$1,251,144	$2,710,516

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.95%

Tasso di capitalizzazione

12.55%

Ritorno sull'investimento

38.69%

2712 Banyan St Panama City, Florida, 32408-6356

6 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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Contatta l'Agente

$108,835

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $634/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$37,760

Profitto

Ricavo

$108,835

Spese Operative

$27,229

Reddito Operativo

$81,607

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

$37,760

$164,500

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$15,000

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$164,500

Indice DSCR

Forte

1.86

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.95%

Tasso di capitalizzazione

12.55%

Ritorno sull'investimento

38.69%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$28,705

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,705 = $121,295

Tasse su $121,295 (30%)

$36,389

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,389

Risparmi fiscali stimati

$8,611

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