BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2704 Westminster Dr, Fayetteville, AR 72704, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $255,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,945

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,619

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$32,945

AirDNA prevede $205/notte con un'occupazione del 44% (32,945)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $205 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.4% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,619	-$3,238	-$4,858	-$6,477	-$8,096	-$16,193	-$48,580
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Acconto	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Rendimento Totale	$261,030	$267,290	$273,787	$280,527	$287,518	$326,505	$570,371

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.4%

Tasso di capitalizzazione

6.11%

Ritorno sull'investimento

12.66%

2704 Westminster Dr Fayetteville, Arkansas, 72704-6045

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,223/mese

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Fayetteville

Zonizzazione

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$32,945

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $205/notte con un'occupazione del 44%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$1,619

Profitto

Ricavo

$32,945

Spese Operative

$17,363

Reddito Operativo

$15,582

Mortgage & Taxes

$17,201

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,619

$67,400

Investimento in Contanti

Acconto

$51,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$7,650

Totale

$67,400

Indice DSCR

Debole

0.91

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.4%

Tasso di capitalizzazione

6.11%

Ritorno sull'investimento

12.66%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,103

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,524

La tua deduzione totale

$28,089

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,089 = $121,911

Tasse su $121,911 (30%)

$36,573

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,573

Risparmi fiscali stimati

$8,427

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