BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2703 Augusta Dr

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,749

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,027

Rendimento del capitale investito

-94.9%

Ricavo Annuale

$33,749

AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 50% (25,384) Airbtics prevede $154/notte con un'occupazione del 60% (33,748) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $154 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,769	$29,313	$54,620	$87,707
Occupazione	45%	53%	82%	95%
Nightly Rate	$93	$141	$173	$243

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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A+ Location with Chef's Kitchen - Central Durham	$52,200	$141	96%	2	2	14	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Contemporary Garden Apartment. Close to Downtown.	$22,654	$122	47%	2	1	2	$94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
* Prime Place * Pet Friendly * King Bed *	$10,777	$46	44%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
* Durham Diggs * Pet Friendly * King Bed *	$9,044	$45	34%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy House Near Downtown	$35,988	$99	95%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Trillium 2BR 1BA @ Hillside Park	$36,517	$166	55%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy Bungalow-near Duke, Hospital, Walk to food	$19,436	$129	37%	2	1	1	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy Luxury 2-Bedroom Basement Apartment w/ Patio	$21,643	$87	62%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Tulip 2BR 1BA @ Hillside Park	$32,940	$168	49%	2	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Charming 2 BR on quiet, wooded street	$64,282	$161	100%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Duke-Rockwood Gem:fenced yard-2BR, 2BA + Office	$91,234	$286	85%	2	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Full reno, walk to restaurants!	$54,024	$178	80%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
* Cozy Crib * Pet Friendly * King Bed *	$10,842	$44	52%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)

Metriche di rendimento

Il -94.9% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	-$6,026	-$12,053	-$18,080	-$24,107	-$30,133	-$60,267	-$180,802

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-94.9%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-94.9%

2703 Augusta Dr Durham, North Carolina, 27707-2803

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Affitto Mensile

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$1,949

Zestimate

Durham

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$33,749

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $139/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 34% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$35,879

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$154

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$6,027

Profitto

Ricavo

$33,749

Spese Operative

$16,387

Reddito Operativo

$17,361

Affitto Netto Effettivo

$23,388

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,027

$6,350

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Setup

$100

Totale

$6,350

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-94.9%

Periodo di recupero in giorni