BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2700 Shimmons Rd 135, Auburn Hills, MI 48326

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $65,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,096

Profitto (Flusso di cassa)

$15,949

Tasso di capitalizzazione

31.3%

Ricavo Annuale

$39,096

AirDNA prevede $223/notte con un'occupazione del 48% (39,095) Airbtics prevede $262/notte con un'occupazione del 59% (56,459) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $223 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,583	$45,342	$65,105	$163,787
Occupazione	52%	64%	70%	73%
Nightly Rate	$148	$181	$241	$599

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Corp/Family Townhome DT Auburn Hills	$49,951	$185	68%	3	3	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cozy Downtown Rochester Cottage	$39,492	$158	64%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (244)
Cozy Auburn Hills Bungalow near Oakland University	$24,580	$146	46%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Shiny and comfortable Oakland House/ 3 car drivewa	$24,420	$134	43%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (140)
Aesthetic ranch style home with modern furnishings	$77,837	$287	71%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Luxurious Bloomfield Hills Oasis w/ Pool & Spa!	$152,212	$538	75%	3	3	3	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Liz's Lakefront Home	$134,996	$687	53%	3	3	4	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
In the Mix!	$34,451	$136	65%	3	1	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Cheerful three bedroom ranch home in Rochester.	$39,239	$151	71%	3	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Spacious Family Rental Near Great Lakes Crossing	$48,935	$181	70%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (145)
Cozy Farmhouse With Large Fenced-in Yard	$37,562	$172	55%	3	2	5	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Lake Life - Peaceful and Quiet	$64,163	$196	85%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
inviting, cozy home with many area amenities	$34,719	$186	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
AutoManiac spot in the heart of Pontiac/3 beds 2 b	$30,966	$133	58%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (106)

Metriche di rendimento

Il 68.01% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,948	$31,897	$47,845	$63,794	$79,742	$159,485	$478,457
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000
Acconto	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,950	$3,958	$6,027	$8,158	$10,352	$22,354	$92,772
Rendimento Totale	$82,898	$100,855	$118,872	$136,952	$155,095	$246,840	$636,229

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

68.01%

Tasso di capitalizzazione

31.28%

Ritorno sull'investimento

79.04%

2700 Shimmons Rd 135 Auburn Hills, MI, 48326

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $312/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

421

Punteggio Investitore Airbnb

$15,948

Profitto Annuo

31.3%

Tasso Cap

68.0%

Rend. Cassa

$39,096

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $262/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$56,208

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$262

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$110k

$155k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$15,949

Profitto

Ricavo

$39,096

Spese Operative

$18,762

Reddito Operativo

$20,333

Mortgage & Taxes

$4,385

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,949

$23,450

Investimento in Contanti

Acconto

$13,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$1,950

Totale

$23,450

Indice DSCR

Forte

4.64

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

68.01%

Tasso di capitalizzazione

31.28%

Ritorno sull'investimento

79.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,085

Imposta sulla proprietà detraibile

$643

La tua deduzione totale

-$8,336

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$8,336 = $158,336

Tasse su $158,336 (30%)

$47,501

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,501

Risparmi fiscali stimati

-$2,501

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: OTHER

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -