BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 27 Via Giovanni Battista Bodoni, Roma, Lazio, 00153

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,206

Profitto (Flusso di cassa)

$4,695

Tasso di capitalizzazione

6.2%

Ricavo Annuale

$50,206

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 74% (49,461) Airbtics prevede $174/notte con un'occupazione del 79% (50,206) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $174 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,342	$51,083	$65,362	$92,540
Occupazione	74%	82%	91%	97%
Nightly Rate	$148	$168	$193	$257

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.57% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,695	$9,390	$14,085	$18,780	$23,476	$46,952	$140,856
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$439,999	$439,999	$439,999	$439,999	$439,999	$439,999	$439,999
Acconto	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendimento Totale	$571,195	$592,885	$615,085	$637,810	$661,076	$786,106	$1,475,850

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.57%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Ritorno sull'investimento

22.06%

27 Via Giovanni Battista Bodoni Roma, Lazio, 00153

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

$4,695

Profitto Annuo

6.2%

Tasso Cap

3.6%

Rend. Cassa

$50,206

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $174 a notte con un'occupazione del 79%, posizionandola nel primo 44% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$51,669

Ricavo Annuale

79%

Occupazione Media

$174

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$70k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,695

Profitto

Revenue

$50,206

Spese Operative

$16,179

Reddito Operativo

$34,028

Mortgage & Taxes

$29,333

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,695

$131,188

Investimento in Contanti

Acconto

$110,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,688

Costi di Chiusura

$16,500

Totale

$131,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.57%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Ritorno sull'investimento

22.06%