BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 27 Via della Concordia, Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34144

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €65,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,454

Profitto (Flusso di cassa)

€4,918

Tasso di capitalizzazione

12.9%

Ricavo Annuale

€20,454

AirDNA prevede €75/notte con un'occupazione del 67% (18,265) Airbtics prevede €86/notte con un'occupazione del 70% (21,910) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €80 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,963	€20,709	€28,278	€39,989
Occupazione	59%	70%	82%	90%
Nightly Rate	€64	€79	€92	€119

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 27.49% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€4,917	€9,835	€14,753	€19,670	€24,588	€49,176	€147,530
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€51,999	€51,999	€51,999	€51,999	€51,999	€51,999	€51,999
Acconto	€13,000	€13,000	€13,000	€13,000	€13,000	€13,000	€13,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,950	€3,958	€6,027	€8,158	€10,352	€22,354	€92,772
Rendimento Totale	€71,867	€78,793	€85,780	€92,828	€99,941	€136,531	€305,302

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.49%

Tasso di capitalizzazione

12.89%

Ritorno sull'investimento

43.51%

27 Via della Concordia Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34144

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

156

Punteggio Investitore Airbnb

€4,917

Profitto Annuo

12.9%

Tasso Cap

27.5%

Rend. Cassa

€20,454

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €75/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di €86/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€21,804

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€85

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€4,918

Profitto

Ricavo

€20,454

Spese Operative

€12,069

Reddito Operativo

€8,384

Mortgage & Taxes

€3,467

Profitto (Flusso di Cassa)

€4,918

€17,888

Investimento in Contanti

Acconto

€13,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,938

Costi di Chiusura

€1,950

Totale

€17,888

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.49%

Tasso di capitalizzazione

12.89%

Ritorno sull'investimento

43.51%