BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 27 Shamrock Circle, Snowshoe, WV

2 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $240,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,952

Profitto (Flusso di cassa)

$28,543

Tasso di capitalizzazione

12.2%

Ricavo Annuale

$50,952

AirDNA prevede $369/notte con un'occupazione del 32% (43,128) Airbtics prevede $255/notte con un'occupazione del 48% (44,705) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $310 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,884	$49,905	$64,735	$96,495
Occupazione	43%	49%	55%	62%
Nightly Rate	$152	$271	$313	$415

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
If The Shoe Fits	$40,678	$159	61%	2	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Goody Two Shoe Ski Resort Getaway	$46,528	$172	67%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Powderidge #14: 2 BR, 2.5 Bath: Slope Side	$42,078	$289	38%	2	3	1	$247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Powderidge 2 - Slope Side, Spacious Deck	$58,654	$294	53%	2	2	1	$247	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
2 Br: Shamrock 17	$51,354	$310	45%	2	3	1	$247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Ski in/Ski out Mountain Retreat!	$38,767	$329	32%	2	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Powderidge 64-Slope Side, Great Rental Condo	$41,468	$279	39%	2	3	1	$247	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Camp Four 23:Pet Friendly, Slope side	$61,063	$321	51%	2	3	1	$287	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Powderidge 1- Hideaway Slope Side	$54,062	$288	49%	2	1	1	$201	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)

Metriche di rendimento

Il 25.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,543	$57,086	$85,629	$114,172	$142,715	$285,430	$856,290
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$179,999	$179,999	$179,999	$179,999	$179,999	$179,999	$179,999
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Rendimento Totale	$275,743	$311,702	$347,883	$384,294	$420,940	$607,970	$1,438,833

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.32%

Tasso di capitalizzazione

12.23%

Ritorno sull'investimento

33.26%

27 Shamrock Circle Snowshoe, West Virginia, 24934

2 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,151/mese

137

Punteggio Investitore Airbnb

$13,808

Profitto Annuo

12.2%

Tasso Cap

25.3%

Rend. Cassa

$50,952

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $369/notte con un'occupazione del 32% (43,128.01) Airbtics prevede $255/notte con un'occupazione del 48% (44,705)

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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$48,294

Ricavo Annuale

48%

Occupazione Media

$271

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$45k

$80k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$28,543

Profitto

Ricavo

$50,952

Spese Operative

$21,593

Reddito Operativo

$29,359

Mortgage & Taxes

$816

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,543

$105,500

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$45,500

Totale

$105,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.32%

Tasso di capitalizzazione

12.23%

Ritorno sull'investimento

33.26%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,935

Imposta sulla proprietà detraibile

$816

La tua deduzione totale

$51,457

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,457 = $98,543

Tasse su $98,543 (30%)

$29,563

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,563

Risparmi fiscali stimati

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