2669 Sulpher Spring Way Sevierville, Tennessee, 37862
3 camere da letto • 5 bagni • 9 ospiti
Stima $5,778/mese

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$1,204,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$22,027
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-7.7%
Rend. Cassa
$83,805
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $610/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $353/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$87,820
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$353
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$100k
$160k
$220k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$22,028
Profitto
Ricavo
$83,805
Spese Operative
$24,575
Reddito Operativo
$59,231
Mortgage & Taxes
$81,259
Profitto (Flusso di Cassa)
-$22,028
$286,308
Investimento in Contanti
Acconto
$240,920
Ristrutturazioni e Arredamento
$9,250
Costi di Chiusura
$36,138
Totale
$286,308
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.69%
Tasso di capitalizzazione
4.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$57,172
Imposta sulla proprietà detraibile
$11,926
La tua deduzione totale
$142,642
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $142,642 = $7,358
Tasse su $7,358 (30%)
$2,207
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$2,207
Risparmi fiscali stimati
$42,793
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.62 sqft
Anno di costruzione:
2023
Dimensione:
3,645 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 0.62 sqft
- Area edificata: 3,645 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Gravel
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer, Water Softener Rented
- Prezzo per metro quadrato: $330
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 103 01724 000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $778,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,204,600
Scuole