2667 Aspen Springs Dr Park City, UT, 84060
6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti
Stima $23,502/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$39,929
Profitto Annuo
5.9%
Tasso Cap
-3.5%
Rend. Cassa
$349,758
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $2,394/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $2,199/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 91% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$492,482
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$2,199
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$200k
$540k
$880k
$1k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$39,929
Profitto
Ricavo
$349,758
Spese Operative
$59,148
Reddito Operativo
$290,609
Mortgage & Taxes
$330,539
Profitto (Flusso di Cassa)
-$39,929
$1,141,750
Investimento in Contanti
Acconto
$980,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,750
Costi di Chiusura
$147,000
Totale
$1,141,750
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.49%
Tasso di capitalizzazione
5.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$232,559
Imposta sulla proprietà detraibile
$48,510
La tua deduzione totale
$573,248
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $573,248 = -$423,248
Tasse su -$423,248 (30%)
-$126,975
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$126,975
Risparmi fiscali stimati
$171,975
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
58,370 sqft
Anno di costruzione:
1997
Dimensione:
6,319 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
4
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2586 Aspen Springs Dr | - | 4 | 6,304 | - | 28,750 | 1997 | $0 | - |
| 7 Canyon Ct | 5 | 5 | 4,567 | - | 51,836 | 1994 | $0 | 189 |
| 79 Thaynes Canyon Dr | 5 | 7 | 6,988 | - | 19,602 | 1994 | $0 | 74 |
| 2449 Iron Canyon Dr | 4 | 5 | 6,325 | - | 47,916 | 2014 | $0 | 45 |
| 2437 Iron Canyon Dr | 4 | 4 | 6,024 | - | 20,909 | 1990 | $0 | 507 |
| 3073 Mountain Ridge Ct | 5 | 3 | 3,260 | - | 12,632 | 1996 | $0 | 82 |
| 2514 Aspen Springs Dr | - | 3 | 4,772 | - | 43,996 | 1993 | - | - |
| 10 Iron Canyon Ct | - | 4 | 10,583 | - | 81,457 | 1989 | $0 | - |
| 2543 Aspen Springs Dr | - | 3 | 3,992 | - | 16,988 | 1994 | $0 | - |
| 78 Thaynes Canyon Dr | 4 | 5 | 4,200 | - | 9,583 | 1973 | $0 | 153 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 58,370 sqft
- Area edificata: 6,319 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: ASR-II-66-AM
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $3,859,216
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $934,000
- Valore Stimato del Terreno: $934,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $2,925,216
Stima di Mercato: $4,037,798
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/14/15 | $0 | 0% | Scot N Ackerman, Alexandra D Ackerman |
| 03/28/06 | $0 | 0% | Ackerman,Scot N & Alexandra D |
Proprietà
- Nome: Scot N Ackerman
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4072 Alhambra Dr W, Jacksonville, Fl 32207
- Anni di Proprietà: 218
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $1,387,500
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No