266 Glendale Gulch Rd Jamestown, Colorado, 80455
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,638/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$8,084
Profitto Annuo
8.2%
Tasso Cap
6.1%
Rend. Cassa
$67,661
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $247/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 66% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$67,990
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$247
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$70k
$105k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,084
Profitto
Ricavo
$67,661
Spese Operative
$22,476
Reddito Operativo
$45,185
Mortgage & Taxes
$37,101
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,084
$133,000
Investimento in Contanti
Acconto
$110,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$16,500
Totale
$133,000
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.07%
Tasso di capitalizzazione
8.21%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,104
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,445
La tua deduzione totale
$47,300
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $47,300 = $102,700
Tasse su $102,700 (30%)
$30,810
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,810
Risparmi fiscali stimati
$14,190
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4.22 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
1,277 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Wood Stove
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 4.22 sqft
- Area edificata: 1,277 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, wood stove
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s)
- Vista: Hills
- Parcheggio: RV/Boat Parking
- Servizi: Gas Range/Oven, Dishwasher, Refrigerator, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $430
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R0022704
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $547,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Casey Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Boulder High School with 8/10 valutazione a stelle