266 Canaveral Beach Blvd Cape Canaveral, Florida, 32920
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,535/mese

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$640,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$2,346
Profitto Annuo
6.0%
Tasso Cap
-2.9%
Rend. Cassa
$37,839
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $148/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 38% dei comparabili
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Stagionalità
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$32,536
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$137
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$40k
$60k
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-$2,346
Profitto
Ricavo
$37,839
Spese Operative
$18,599
Reddito Operativo
$19,240
Mortgage & Taxes
$21,586
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,346
$80,100
Investimento in Contanti
Acconto
$64,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$9,600
Totale
$80,100
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.92%
Tasso di capitalizzazione
6.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,188
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,168
La tua deduzione totale
$13,486
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $13,486 = $136,514
Tasse su $136,514 (30%)
$40,954
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,954
Risparmi fiscali stimati
$4,046
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,742 sqft
Anno di costruzione:
1964
Dimensione:
936 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
230 Canaveral Beach Blvd | 3 | 2 | 828 | - | 1,307 | 1964 | $0 | - |
234 Cherie Down Ln | 2 | 2 | 1,580 | - | 2,178 | 1989 | $0 | - |
200 Cherie Down Ln | 3 | 2 | 1,600 | - | 2,178 | 1991 | $0 | - |
8514 Elbow Key Ct | 3 | 2 | 1,816 | - | 2,614 | 2006 | $500,000 | - |
214 Canaveral Beach Blvd | 3 | 2 | 972 | - | 1,307 | 1964 | $275,000 | - |
236 Canaveral Beach Blvd | 2 | 2 | 828 | - | 1,307 | 1964 | $228,900 | - |
8551 Rosalind Ave | 2 | 1 | 750 | - | 2,614 | 1981 | $190,000 | - |
8707 Camelia Ct | 2 | 2 | 948 | - | 1,742 | 1981 | $370,000 | - |
212 Canaveral Beach Blvd | 3 | 2 | 828 | - | 1,307 | 1964 | $285,000 | - |
107 Columbia Dr | 2 | 2 | 936 | - | 2,178 | 1983 | $320,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Townhouse (Residential)
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1,742 sqft
- Area edificata: 936 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 24-37-14-51-00005.0-0010.02
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $57,420
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $150,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $54,320
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
11/08/24 | $320,000 | 100% | Lunalux Llc |
05/05/14 | $71,925 | 100% | Daniel Oconnell |
09/19/05 | $194,000 | 80% | Wade C Johnson, Frances Johnson |
03/30/05 | $165,000 | 80% | Valerie B Oates |
12/16/04 | $105,000 | 100% | Pineapple Property Exchange Inc |
07/30/99 | $48,000 | 100% | Jody Lee Manley, Patricia Ann Manley |
Proprietà
- Nome: Lunalux Llc
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 9480 Main St # 1100, Fairfax, VA 32920
- Anni di Proprietà: 1
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No