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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 266 Canaveral Beach Blvd, Cape Canaveral, FL, 32920

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$37,839

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,346

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

$37,839

AirDNA prevede $148/notte con un'occupazione del 70% (37,839) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 65% (32,524) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $148 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,793$33,772$49,003$60,525
Occupazione50%66%83%93%
Nightly Rate$112$138$158$174

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Animali
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Metriche di rendimento

Il -2.92% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$2,346-$4,692-$7,038-$9,384-$11,730-$23,460-$70,380
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000$256,000
Acconto$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000$64,000
Apprezzamento della Proprietà$9,600$19,488$29,672$40,162$50,967$110,053$456,723
Rendimento Totale$327,253$334,795$342,634$350,778$359,237$406,593$706,343

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.92%

Tasso di capitalizzazione

6.01%

Ritorno sull'investimento

12.98%

property-location

266 Canaveral Beach Blvd Cape Canaveral, Florida, 32920

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,535/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$640,100

Zestimate

3

Punteggio Investitore Airbnb

-$2,346

Profitto Annuo

6.0%

Tasso Cap

-2.9%

Rend. Cassa

$37,839

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $148/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $137/notte con un'occupazione del 65%.

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Stagionalità

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$32,536

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$137

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,346

Profitto

Ricavo

$37,839

Spese Operative

$18,599

Reddito Operativo

$19,240

Mortgage & Taxes

$21,586

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,346

$80,100

Investimento in Contanti

Acconto

$64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$9,600

Totale

$80,100

Indice DSCR

Debole

0.89

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.92%

Tasso di capitalizzazione

6.01%

Profitto (Cumulativo)

-$2,346

$256,000

$6,500

$9,600

$0

Guadagno totale

$10,398

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

La tua deduzione totale

$13,486

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $13,486 = $136,514


Tasse su $136,514 (30%)

$40,954

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,954


Risparmi fiscali stimati

$4,046

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,742 sqft

Anno di costruzione:

1964

Dimensione:

936 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
230 Canaveral Beach Blvd32828-1,3071964$0-
234 Cherie Down Ln221,580-2,1781989$0-
200 Cherie Down Ln321,600-2,1781991$0-
8514 Elbow Key Ct321,816-2,6142006$500,000-
214 Canaveral Beach Blvd32972-1,3071964$275,000-
236 Canaveral Beach Blvd22828-1,3071964$228,900-
8551 Rosalind Ave21750-2,6141981$190,000-
8707 Camelia Ct22948-1,7421981$370,000-
212 Canaveral Beach Blvd32828-1,3071964$285,000-
107 Columbia Dr22936-2,1781983$320,000-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-sold
  • Property Use: Townhouse (Residential)
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 1,742 sqft
  • Area edificata: 936 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Central
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 24-37-14-51-00005.0-0010.02
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $57,420
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $150,000
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $54,320
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
11/08/24$320,000100%Lunalux Llc
05/05/14$71,925100%Daniel Oconnell
09/19/05$194,00080%Wade C Johnson, Frances Johnson
03/30/05$165,00080%Valerie B Oates
12/16/04$105,000100%Pineapple Property Exchange Inc
07/30/99$48,000100%Jody Lee Manley, Patricia Ann Manley

Proprietà

  • Nome: Lunalux Llc
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 9480 Main St # 1100, Fairfax, VA 32920
  • Anni di Proprietà: 1
  • Equity della Casa: -
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $0
  • Importo Finanziato: 100%
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No