266 Bluebird Ln Blue Ridge, Georgia, 30513
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,919/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$35,431
Profitto Annuo
15.6%
Tasso Cap
35.3%
Rend. Cassa
$87,465
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $226/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $285/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$65,356
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$285
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$35,432
Profitto
Ricavo
$87,465
Spese Operative
$25,050
Reddito Operativo
$62,415
Mortgage & Taxes
$26,983
Profitto (Flusso di Cassa)
$35,432
$100,500
Investimento in Contanti
Acconto
$80,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,000
Totale
$100,500
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
35.25%
Tasso di capitalizzazione
15.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,984
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,960
La tua deduzione totale
$5,369
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $5,369 = $144,631
Tasse su $144,631 (30%)
$43,389
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,389
Risparmi fiscali stimati
$1,611
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1 sqft
Anno di costruzione:
1985
Dimensione:
1,596 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 1 sqft
- Area edificata: 1,596 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Heat Pump
- Vista: Trees/Woods
- Parcheggio: Carport, Driveway, Gravel
- Servizi: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0044 45P
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $238,470
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Blue Ridge Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Fannin County Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Fannin County High School with 5/10 valutazione a stelle