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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2633 Long Pond Rd, Long Pond, PA, 18334

4 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti • $289,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,401

Profitto (Flusso di cassa)

$5,985

Tasso di capitalizzazione

9.5%

Ricavo Annuale

$47,401

AirDNA prevede $387/notte con un'occupazione del 41% (57,953) Airbtics prevede $309/notte con un'occupazione del 42% (47,401) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $309 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,459$48,968$78,331$102,196
Occupazione31%41%55%63%
Nightly Rate$231$313$370$421

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$35,903
$217
40%
422$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (44)
$54,270
$267
49%
431$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
$26,205
$185
33%
421$175✅✅✅N / Y⭐️ 5 (84)
$84,054
$306
71%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
$33,581
$232
38%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (15)
$56,991
$231
62%
422$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (114)
$38,027
$189
48%
42.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
$58,068
$361
43%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (130)
$59,345
$255
58%
422$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
$99,420
$390
68%
432$235❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (206)
$55,251
$209
68%
42.52$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (78)
$72,823
$322
60%
442$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
$42,861
$365
31%
42.52$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
$40,376
$262
37%
432$340✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$49,180
$238
54%
42.51$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (142)
$44,290
$172
60%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
$54,461
$461
31%
442$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (87)
$56,488
$331
45%
42.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
$27,489
$210
32%
42.52$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
$60,513
$230
63%
431$195✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
$52,854
$437
32%
432$345✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (73)
$43,957
$245
46%
43.51$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$110,130
$590
51%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (109)
$59,205
$337
48%
422$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
$63,002
$271
62%
42.52$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
$51,598
$371
38%
42.52$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
$46,482
$254
50%
42.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
$59,380
$338
48%
442$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (35)
$46,130
$320
38%
432$189✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (186)
$62,345
$486
32%
422$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
$22,713
$154
33%
431$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (31)
$84,855
$336
69%
432$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 12.48% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$5,984$11,969$17,954$23,939$29,924$59,849$179,547
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100$260,100
Acconto$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900$28,900
Apprezzamento della Proprietà$8,670$17,600$26,798$36,272$46,030$99,391$412,478
Rendimento Totale$303,654$318,569$333,752$349,211$364,954$448,241$881,026

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.48%

Tasso di capitalizzazione

9.53%

Ritorno sull'investimento

37.22%

property-location

2633 Long Pond Rd Long Pond, Pennsylvania, 18334

4 camere da letto • 1.5 bagni • 1 ospiti

Stima $1,386/mese

Agent

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Contatta l'Agente

72

Punteggio Investitore Airbnb

$5,984

Profitto Annuo

9.5%

Tasso Cap

12.5%

Rend. Cassa

$47,401

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $387/notte con un'occupazione del 41% (57,953.26) Airbtics prevede $309/notte con un'occupazione del 42% (47,401)

Primo 48% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$49,707

Ricavo Annuale

42%

Occupazione Media

$309

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,985

Profitto

Ricavo

$47,401

Spese Operative

$19,842

Reddito Operativo

$27,559

Mortgage & Taxes

$21,574

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,985

$47,945

Investimento in Contanti

Acconto

$28,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,375

Costi di Chiusura

$8,670

Totale

$47,945

Indice DSCR

Forte

1.28

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.48%

Tasso di capitalizzazione

9.53%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,431

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,861

La tua deduzione totale

$58,166

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $58,166 = $91,834

Tasse su $91,834 (30%)

$27,550

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,550

Risparmi fiscali stimati

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