2619 Sour Dock Dr Odenton, Maryland, 21113
4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti
Stima $2,622/mese
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$546,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$48,014
Profitto Annuo
15.5%
Tasso Cap
35.1%
Rend. Cassa
$113,302
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $266/notte con un'occupazione del 69% (67,036.88) Airbtics prevede $366/notte con un'occupazione del 55% (73,523)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$73,894
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$366
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$48,014
Profitto
Ricavo
$113,302
Spese Operative
$28,409
Reddito Operativo
$84,893
Mortgage & Taxes
$36,879
Profitto (Flusso di Cassa)
$48,014
$136,616
Investimento in Contanti
Acconto
$109,340
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$16,401
Totale
$136,616
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
35.14%
Tasso di capitalizzazione
15.52%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,947
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,412
La tua deduzione totale
$71,405
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $71,405 = $78,595
Tasse su $78,595 (30%)
$23,579
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,579
Risparmi fiscali stimati
$21,421
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,650 sqft
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
2,210 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 3
- Dimensione del lotto: 1,650 sqft
- Area edificata: 2,210 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central A/C, Electric
- Vista: Garden, Pasture, Trees/Woods
- Parcheggio: Garage Door Opener, Inside Entrance, Concrete Driveway, Lighted, Attached Garage
- Servizi: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Exhaust Fan, Microwave, Oven - Wall, Refrigerator, Surface Unit, Washer, Ice Maker, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $247
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 020457190219568
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $425,167
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $546,700
Scuole
- Scuola Elementare: Four Seasons Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Arundel Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Arundel High School with 8/10 valutazione a stelle