2615 Emerald Island Blvd Kissimmee, Florida, 34747
6 camere da letto • 5 bagni • 18 ospiti
Stima $2,579/mese
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$537,700
Zestimate
Kissimmee
Punteggio Investitore Airbnb
$22,577
Profitto Annuo
10.9%
Tasso Cap
16.3%
Rend. Cassa
$83,367
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $302/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $253/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$66,553
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$253
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$75k
$125k
$180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$22,578
Profitto
Ricavo
$83,367
Spese Operative
$24,518
Reddito Operativo
$58,849
Mortgage & Taxes
$36,272
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,578
$138,921
Investimento in Contanti
Acconto
$107,540
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,250
Costi di Chiusura
$16,131
Totale
$138,921
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
16.25%
Tasso di capitalizzazione
10.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$25,520
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,323
La tua deduzione totale
$32,796
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $32,796 = $117,204
Tasse su $117,204 (30%)
$35,161
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,161
Risparmi fiscali stimati
$9,839
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,534 sqft
Anno di costruzione:
2004
Dimensione:
2,881 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 6,534 sqft
- Area edificata: 2,881 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Common, Garage Door Opener
- Servizi: Convection Oven, Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Trash Compactor
- Prezzo per metro quadrato: $186
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 092527305700010870
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $489,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $536,700
Scuole
- Scuola Superiore: Celebration High School with 6/10 valutazione a stelle