2610 Caroline Ave Indianapolis, Indiana, 46218
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $719/mese
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Indianapolis
Punteggio Investitore Airbnb
$37,659
Profitto Annuo
31.9%
Tasso Cap
83.2%
Rend. Cassa
$70,642
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $322/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $273/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$51,762
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$273
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$37,660
Profitto
Ricavo
$70,642
Spese Operative
$22,863
Reddito Operativo
$47,778
Mortgage & Taxes
$10,119
Profitto (Flusso di Cassa)
$37,660
$45,250
Investimento in Contanti
Acconto
$30,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$4,500
Totale
$45,250
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
83.22%
Tasso di capitalizzazione
31.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,119
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,485
La tua deduzione totale
-$21,316
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$21,316 = $171,316
Tasse su $171,316 (30%)
$51,395
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$51,395
Risparmi fiscali stimati
-$6,395
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,840 sqft
Anno di costruzione:
1966
Dimensione:
1,532 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,840 sqft
- Area edificata: 1,532 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Detached
- Servizi: Electric Water Heater, Gas Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $97
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 490730114232000101
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $82,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Shortridge High School with 2/10 valutazione a stelle