BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2608 E 6th St 6, Austin, TX 78702

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $675,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,438

Profitto (Flusso di cassa)

$20,908

Tasso di capitalizzazione

4.1%

Ricavo Annuale

$47,438

AirDNA prevede $232/notte con un'occupazione del 62% (52,536) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 68% (47,437) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,667	$45,434	$73,766	$101,823
Occupazione	61%	69%	79%	88%
Nightly Rate	$131	$171	$243	$302

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 12.92% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,908	$41,816	$62,725	$83,633	$104,542	$209,084	$627,253
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Acconto	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendimento Totale	$716,158	$757,924	$800,316	$843,352	$887,052	$1,116,228	$2,265,656

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.92%

Tasso di capitalizzazione

4.08%

Ritorno sull'investimento

29.54%

2608 E 6th St 6 Austin, TX, 78702

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,238/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$17,942

Profitto Annuo

4.1%

Tasso Cap

12.9%

Rend. Cassa

$47,438

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $191 a notte con un'occupazione del 68%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$48,572

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$191

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,908

Profitto

Revenue

$47,438

Spese Operative

$19,847

Reddito Operativo

$27,591

Mortgage & Taxes

$6,682

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,908

$161,750

Investimento in Contanti

Acconto

$135,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$20,250

Totale

$161,750

Indice DSCR

Debole

0.61

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.92%

Tasso di capitalizzazione

4.08%

Ritorno sull'investimento

29.54%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,682

La tua deduzione totale

$85,711

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $85,711 = $64,289

Tasse su $64,289 (30%)

$19,287

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$19,287

Risparmi fiscali stimati

$25,713

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -