BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2607 Carl St, Billings, MT 59102, USA

5 camere da letto • 2 bagni • 14 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Report da:

Greg Brocato

greg@travelonist.com

Ricavo annuale

$44,742

Profitto (Flusso di cassa)

$550

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$44,742

AirDNA prevede $245/notte con un'occupazione del 50% (44,742)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $245 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 0.55% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$549	$1,099	$1,648	$2,198	$2,747	$5,495	$16,486
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,684	$7,595	$11,747	$16,156	$20,836	$48,942	$300,000
Acconto	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendimento Totale	$90,483	$106,531	$123,169	$140,420	$158,312	$258,407	$926,710

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.55%

Tasso di capitalizzazione

6.89%

Ritorno sull'investimento

15.67%

2607 Carl St Billings, Montana, 59102-1303

5 camere da letto • 2 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,799/mese

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Contatta l'Agente

$44,742

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$550

Profitto

Revenue

$44,742

Spese Operative

$18,897

Reddito Operativo

$25,846

Mortgage & Taxes

$25,296

Profitto (Flusso di Cassa)

$550

$98,750

Investimento in Contanti

Acconto

$75,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$11,250

Totale

$98,750

Indice DSCR

Accettabile

1.02

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.55%

Tasso di capitalizzazione

6.89%

Ritorno sull'investimento

15.67%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$38,326

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,326 = $111,674

Tasse su $111,674 (30%)

$33,502

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,502

Risparmi fiscali stimati

$11,498

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