2606 Windfall Estates Dr Sevierville, Tennessee, 37876
2 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti
Stima $2,268/mese
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$472,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$15,466
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
51.4%
Rend. Cassa
$43,113
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 53% (43,748.92) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 52% (43,113)
Primo 58% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$47,894
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$227
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$50k
$85k
$130k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$19,147
Profitto
Ricavo
$43,113
Spese Operative
$19,285
Reddito Operativo
$23,829
Mortgage & Taxes
$4,682
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,147
$23,052
Investimento in Contanti
Acconto
$16,552
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Totale
$23,052
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
51.41%
Tasso di capitalizzazione
5.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$29,360
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,682
La tua deduzione totale
$117,413
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $117,413 = $32,587
Tasse su $32,587 (30%)
$9,776
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$9,776
Risparmi fiscali stimati
$35,224
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1 sqft
Anno di costruzione:
2000
Dimensione:
1,008 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat pump, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1 sqft
- Area edificata: 1,008 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: Mountain
- Parcheggio: Off-street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $468
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 020OA00200000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $181,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $472,600
Scuole
- Scuola Superiore: Sevier County High School with 5/10 valutazione a stelle