BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2606 Caterham Dr, Waterford, MI 48329

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $349,999

BNB

Calc

Ricavo annuale

$76,866

Profitto (Flusso di cassa)

$29,583

Tasso di capitalizzazione

15.2%

Ricavo Annuale

$76,866

AirDNA prevede $249/notte con un'occupazione del 52% (47,291) Airbtics prevede $345/notte con un'occupazione del 61% (76,865) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $345 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,247	$64,573	$116,161	$197,298
Occupazione	52%	61%	73%	83%
Nightly Rate	$194	$274	$419	$632

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 32.5% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,583	$59,166	$88,749	$118,332	$147,916	$295,832	$887,497
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999
Acconto	$69,999	$69,999	$69,999	$69,999	$69,999	$69,999	$69,999
Apprezzamento della Proprietà	$10,499	$21,314	$32,454	$43,927	$55,745	$120,370	$499,540
Rendimento Totale	$390,082	$430,480	$471,203	$512,259	$553,660	$766,201	$1,737,036

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.5%

Tasso di capitalizzazione

15.19%

Ritorno sull'investimento

47.82%

2606 Caterham Dr Waterford, MI, 48329

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

181

Punteggio Investitore Airbnb

$29,583

Profitto Annuo

15.2%

Tasso Cap

32.5%

Rend. Cassa

$76,866

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $249/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $345/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$76,557

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$345

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$80k

$130k

$185k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$29,583

Profitto

Ricavo

$76,866

Spese Operative

$23,673

Reddito Operativo

$53,193

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,583

$91,000

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$91,000

Indice DSCR

Forte

2.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.5%

Tasso di capitalizzazione

15.19%

Ritorno sull'investimento

47.82%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$6,540

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,540 = $143,460

Tasse su $143,460 (30%)

$43,038

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,038

Risparmi fiscali stimati

$1,962

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -