2601 S Virginia Dare Trl LOT 12
12 camere da letto • 13 bagni • 36 ospiti
Stima $18,202/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$4,398
Profitto Annuo
6.6%
Tasso Cap
-0.5%
Rend. Cassa
$304,920
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $1,546/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 101% dei comparabili
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$0
Ricavo Annuale
0%
Occupazione Media
$0
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$0k
$100k
$195k
$300k
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-$4,398
Profitto
Ricavo
$304,920
Spese Operative
$53,320
Reddito Operativo
$251,601
Mortgage & Taxes
$255,999
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,398
$902,100
Investimento in Contanti
Acconto
$759,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$29,250
Costi di Chiusura
$113,850
Totale
$902,100
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.48%
Tasso di capitalizzazione
6.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$180,115
Imposta sulla proprietà detraibile
$37,571
La tua deduzione totale
$384,399
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $384,399 = -$234,399
Tasse su -$234,399 (30%)
-$70,320
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$70,320
Risparmi fiscali stimati
$115,320
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.37 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
6,108 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.37 sqft
- Area edificata: 6,108 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, heat pump
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Heat Pump
- Vista: Ocean
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: 2nd Refrigerator, Dryer, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Range/Oven, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $621
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Nags Head Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Manteo Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Manteo High School with 7/10 valutazione a stelle