BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2601 S Roosevelt Blvd APT 305B, Key West, FL, 33040

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $688,581

BNB

Calc

Ricavo annuale

$115,600

Profitto (Flusso di cassa)

$40,442

Tasso di capitalizzazione

12.6%

Ricavo Annuale

$115,600

AirDNA prevede $422/notte con un'occupazione del 75% (115,599) Airbtics prevede $409/notte con un'occupazione del 81% (121,001) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 41% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $422 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$102,560	$131,442	$156,101	$181,161
Occupazione	75%	83%	89%	95%
Nightly Rate	$369	$426	$471	$510

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 24.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$40,442	$80,884	$121,326	$161,769	$202,211	$404,422	$1,213,267
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$550,864	$550,864	$550,864	$550,864	$550,864	$550,864	$550,864
Acconto	$137,716	$137,716	$137,716	$137,716	$137,716	$137,716	$137,716
Apprezzamento della Proprietà	$20,657	$41,934	$63,850	$86,422	$109,673	$236,814	$982,785
Rendimento Totale	$749,680	$811,400	$873,757	$936,773	$1,000,465	$1,329,817	$2,884,634

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.52%

Tasso di capitalizzazione

12.61%

Ritorno sull'investimento

41.16%

2601 S Roosevelt Blvd Key West, Florida, 33040

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,303/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,996,500

Zestimate

137

Punteggio Investitore Airbnb

$40,442

Profitto Annuo

12.6%

Tasso Cap

24.5%

Rend. Cassa

$115,600

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 41% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $422/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $409/notte con un'occupazione del 81%.

Tasso di Occupazione

Primo 78% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$122,889

Ricavo Annuale

81%

Occupazione Media

$409

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$90k

$135k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$40,442

Profitto

Ricavo

$115,600

Spese Operative

$28,708

Reddito Operativo

$86,892

Mortgage & Taxes

$46,450

Profitto (Flusso di Cassa)

$40,442

$164,874

Investimento in Contanti

Acconto

$137,716

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$20,657

Totale

$164,874

Indice DSCR

Forte

1.87

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.52%

Tasso di capitalizzazione

12.61%

Ritorno sull'investimento

41.16%

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,671 = $121,329

Tasse su $121,329 (30%)

$36,399

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$45,000

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$36,399

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1967

Dimensione:

980 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
2601 S Roosevelt Blvd	3	2	1,221	-	1967	$0	-
2601 S Roosevelt Blvd	3	2	1,221	-	1967	$0	112
2601 S Roosevelt Blvd	1	1	754	-	1967	$0	-
1901 S Roosevelt Blvd	2	2	1,186	-	1984	$1,400,000	-
2601 S Roosevelt Blvd	1	1	754	-	1967	$675,000	-
1500 Atlantic Blvd	2	2	1,401	-	1984	$0	-
1500 Atlantic Blvd	2	2	1,401	-	1984	$2,140,000	-
1901 S Roosevelt Blvd	3	2	1,385	-	1984	$0	-
2601 S Roosevelt Blvd	2	2	980	-	1967	$400,000	-
2601 S Roosevelt Blvd	2	2	980	-	1967	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Condominium Unit (Residential)

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 980 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 00065142-002600

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $688,581

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $688,581

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
03/28/18	$525,000	100%	Daniel Mercuri, Kimberly A Mercuri

Proprietà

Nome: Daniel Mercuri

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 2601 S Roosevelt Blvd Apt 501B, Key West, FL 33040

Anni di Proprietà: 80

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 100%

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No