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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 260 S Clifton Ave, Elgin, IL, 60123

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $278,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,982

Profitto (Flusso di cassa)

$29,260

Tasso di capitalizzazione

17.2%

Ricavo Annuale

$70,982

AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 75% (53,416) Airbtics prevede $210/notte con un'occupazione del 69% (52,923) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, $246 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$32,006$53,891$73,558$95,165
Occupazione59%71%79%84%
Nightly Rate$144$202$246$300

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 40.27% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$29,260$58,520$87,780$117,040$146,301$292,602$877,806
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$223,120$223,120$223,120$223,120$223,120$223,120$223,120
Acconto$55,780$55,780$55,780$55,780$55,780$55,780$55,780
Apprezzamento della Proprietà$8,367$16,985$25,861$35,004$44,421$95,918$398,063
Rendimento Totale$316,527$354,405$392,542$430,945$469,622$667,420$1,554,769

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

40.27%

Tasso di capitalizzazione

17.23%

Ritorno sull'investimento

55.56%

property-location

260 S Clifton Ave Elgin, Illinois, 60123

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,338/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$278,900

Zestimate

Elgin

Zonizzazione


Leggi

220

Punteggio Investitore Airbnb

$29,260

Profitto Annuo

17.2%

Tasso Cap

40.3%

Rend. Cassa

$70,982

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 75% (53,416.93) Airbtics prevede $210/notte con un'occupazione del 69% (52,923)

Primo 28% dei comparabili

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Stagionalità

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$53,586

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$210

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$55k

$80k

$105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$29,260

Profitto

Ricavo

$70,982

Spese Operative

$22,908

Reddito Operativo

$48,074

Mortgage & Taxes

$18,814

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,260

$72,647

Investimento in Contanti

Acconto

$55,780

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,367

Totale

$72,647

Indice DSCR

Forte

2.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

40.27%

Tasso di capitalizzazione

17.23%

Profitto (Cumulativo)

$29,260

$223,120

$8,500

$8,367

$0

Guadagno totale

$40,367

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,237

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,761

La tua deduzione totale

$32,547

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,547 = $117,453


Tasse su $117,453 (30%)

$35,236

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,236


Risparmi fiscali stimati

$9,764

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,747 sqft

Anno di costruzione:

1960

Dimensione:

1,102 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Natural Gas, Forced Air

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 6,747 sqft
  • Area edificata: 1,102 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Natural gas, forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage, Open
  • Servizi: Range, Refrigerator, Washer, Dryer
  • Prezzo per metro quadrato: $253

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0622206015
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $224,724
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $278,900


Scuole

  • Scuola Superiore: Larkin High School with 2/10 valutazione a stelle

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