BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 260 Nw 118th St, Miami, FL 33168

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $585,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$85,204

Profitto (Flusso di cassa)

$20,985

Tasso di capitalizzazione

10.3%

Ricavo Annuale

$85,204

Airbtics prevede $324/notte con un'occupazione del 72% (85,204) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $324 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$60,945	$88,816	$107,220	$197,903
Occupazione	59%	81%	87%	93%
Nightly Rate	$272	$292	$316	$557

Stagionalità (Profit by Month)

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Casa Miami - Your Home in Miami	$96,529	$313	81%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Villa Canal with hot tub and backyard oasis	$97,296	$275	89%	3	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
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stylish 3br/2bt bungalow in heart of Miami	$70,078	$270	69%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
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Quiet and Cozy - Biscayne Ranch	$32,491	$317	28%	3	3	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)

Metriche di rendimento

Il 14.69% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,985	$41,970	$62,955	$83,941	$104,926	$209,853	$629,559
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,747	$11,848	$18,326	$25,203	$32,505	$76,350	$468,000
Acconto	$117,000	$117,000	$117,000	$117,000	$117,000	$117,000	$117,000
Apprezzamento della Proprietà	$17,550	$35,626	$54,245	$73,422	$93,175	$201,191	$834,948
Rendimento Totale	$161,282	$206,445	$252,527	$299,567	$347,607	$604,395	$2,049,508

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

14.69%

Tasso di capitalizzazione

10.33%

Ritorno sull'investimento

31.01%

260 Nw 118th St Miami, FL, 33168

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,806/mese

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$85,204

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $324 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$92,122

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$324

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$85k

$135k

$195k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$20,985

Profitto

Revenue

$85,204

Spese Operative

$24,757

Reddito Operativo

$60,448

Mortgage & Taxes

$39,462

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,985

$142,800

Investimento in Contanti

Acconto

$117,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$17,550

Totale

$142,800

Indice DSCR

Forte

1.53

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

14.69%

Tasso di capitalizzazione

10.33%

Ritorno sull'investimento

31.01%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,765

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,791

La tua deduzione totale

$38,108

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,108 = $111,892

Tasse su $111,892 (30%)

$33,568

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

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