BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 260 County Rd 562, Leesburg, AL 35983, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$81,690

Profitto (Flusso di cassa)

$4,025

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$81,690

AirDNA prevede $422/notte con un'occupazione del 53% (81,690)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $422 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 2.06% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,025	$8,050	$12,075	$16,100	$20,126	$40,252	$120,756
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$828,025	$856,770	$886,257	$916,507	$947,545	$1,115,385	$2,062,566

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.06%

Tasso di capitalizzazione

7.24%

Ritorno sull'investimento

18.4%

260 County Rd 562 Leesburg, Alabama, 35983-4401

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

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Contatta l'Agente

$81,690

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $422/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,025

Profitto

Ricavo

$81,690

Spese Operative

$23,700

Reddito Operativo

$57,991

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,025

$195,000

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$195,000

Indice DSCR

Accettabile

1.07

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.06%

Tasso di capitalizzazione

7.24%

Ritorno sull'investimento

18.4%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$76,747

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $76,747 = $73,253

Tasse su $73,253 (30%)

$21,976

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,976

Risparmi fiscali stimati

$23,024

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