BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 259 Jay Hill Rd, Hartford, VT, 05059

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • $492,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,037

Profitto (Flusso di cassa)

-$12,906

Tasso di capitalizzazione

4.1%

Ricavo Annuale

$39,037

AirDNA prevede $175/notte con un'occupazione del 54% (34,515) Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 64% (39,037) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $167 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,462	$33,031	$60,157	$85,589
Occupazione	52%	59%	77%	94%
Nightly Rate	$111	$150	$210	$245

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -10.99% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$12,906	-$25,812	-$38,719	-$51,625	-$64,531	-$129,063	-$387,190
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$393,600	$393,600	$393,600	$393,600	$393,600	$393,600	$393,600
Acconto	$98,400	$98,400	$98,400	$98,400	$98,400	$98,400	$98,400
Apprezzamento della Proprietà	$14,760	$29,962	$45,621	$61,750	$78,362	$169,206	$702,213
Rendimento Totale	$493,853	$496,150	$498,902	$502,124	$505,831	$532,143	$807,022

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.99%

Tasso di capitalizzazione

4.12%

Ritorno sull'investimento

5.69%

259 Jay Hill Rd Hartford, Vermont, 05059

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,360/mese

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Contatta l'Agente

$492,000

Zestimate

-35

Punteggio Investitore Airbnb

-$12,906

Profitto Annuo

4.1%

Tasso Cap

-11.0%

Rend. Cassa

$39,037

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $175/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $167/notte con un'occupazione del 64%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$38,909

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$167

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$70k

$95k

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-$12,906

Profitto

Ricavo

$39,037

Spese Operative

$18,755

Reddito Operativo

$20,282

Mortgage & Taxes

$33,189

Profitto (Flusso di Cassa)

-$12,906

$117,410

Investimento in Contanti

Acconto

$98,400

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$14,760

Totale

$117,410

Indice DSCR

Debole

0.61

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.99%

Tasso di capitalizzazione

4.12%

Ritorno sull'investimento

5.69%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,351

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,871

La tua deduzione totale

$62,234

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,234 = $87,766

Tasse su $87,766 (30%)

$26,330

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,330

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1.21 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 1.21 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 28509013787

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $212,200

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $492,000

Scuole

Scuola Elementare: Ottauquechee School with 7/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Hartford Memorial Middle School with 5/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Hartford High School with 4/10 valutazione a stelle