25811 Chieftain Rd Lawrence, Kansas, 66044
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,305/mese
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Lawrence
Punteggio Investitore Airbnb
$3,205
Profitto Annuo
7.9%
Tasso Cap
4.5%
Rend. Cassa
$40,498
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $126/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $198/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$39,402
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$198
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$75k
$105k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,205
Profitto
Ricavo
$40,498
Spese Operative
$18,945
Reddito Operativo
$21,553
Mortgage & Taxes
$18,348
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,205
$71,060
Investimento in Contanti
Acconto
$54,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$8,160
Totale
$71,060
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.51%
Tasso di capitalizzazione
7.92%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,909
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,693
La tua deduzione totale
$24,914
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $24,914 = $125,086
Tasse su $125,086 (30%)
$37,526
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,526
Risparmi fiscali stimati
$7,474
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5.41 sqft
Anno di costruzione:
1930
Dimensione:
1,731 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric, Propane
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5.41 sqft
- Area edificata: 1,731 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric, propane
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Other
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $157
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2151500000009.000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $216,290
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Lawrence Liberty Memorial Central Mid School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lawrence Free State High School with 7/10 valutazione a stelle