257 Picholine Way Chico, CA, 95928
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,758/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Chico
Punteggio Investitore Airbnb
-$17,634
Profitto Annuo
3.7%
Tasso Cap
-12.5%
Rend. Cassa
$40,038
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 40% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $212/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $189/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 51% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$44,352
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$182
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$17,635
Profitto
Ricavo
$40,038
Spese Operative
$18,885
Reddito Operativo
$21,153
Mortgage & Taxes
$38,788
Profitto (Flusso di Cassa)
-$17,635
$140,750
Investimento in Contanti
Acconto
$115,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$17,250
Totale
$140,750
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-12.52%
Tasso di capitalizzazione
3.67%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,290
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,692
La tua deduzione totale
$75,772
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $75,772 = $74,228
Tasse su $74,228 (30%)
$22,268
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$22,268
Risparmi fiscali stimati
$22,732
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -