256 Daniel Webster Hwy Woodstock, New Hampshire, 03262
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,307/mese

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$54,586
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $305/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $261/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 71% dei comparabili
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Stagionalità
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$56,474
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$261
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$125k
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$15,428
Profitto
Ricavo
$54,586
Spese Operative
$20,776
Reddito Operativo
$33,810
Mortgage & Taxes
$18,382
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,428
$70,925
Investimento in Contanti
Acconto
$54,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$8,175
Totale
$70,925
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
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Rendimento del capitale investito
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Tasso di capitalizzazione
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Interessi ipotecari deducibili
$12,933
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Risparmi fiscali stimati
$3,812
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
139,392 sqft
Anno di costruzione:
1930
Dimensione:
824 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Space/Suspended
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
144 Eastside Rd | 3 | 1 | 2,396 | - | 34,848 | 1915 | $324,000 | - |
26 Grandview Dr | 3 | 2 | 2,315 | - | 43,124 | 1968 | $170,000 | - |
44 Horner Brook Rd | 3 | 2 | 5,434 | - | 422,532 | 2008 | $60,000 | - |
203 Eastside Rd | 3 | 3 | 3,396 | - | 56,628 | 1897 | $175,000 | - |
50 Grandview Dr | 3 | 4 | 5,800 | - | 63,598 | 2011 | $1,495,000 | - |
35 Meadow Ln | 4 | 2 | 1,080 | - | 20,473 | 1970 | $0 | - |
50 Courtney Rd | 4 | 2 | 1,820 | - | 15,246 | 1994 | $500,000 | - |
34 Meadow Ln | 1 | 1 | 1,344 | - | 20,909 | 1980 | $495,000 | - |
54 Main St | 5 | 3 | 4,746 | - | 16,553 | 1840 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 139,392 sqft
- Area edificata: 824 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Space/suspended
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: WDST M:111 B:015 L:000-00000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $84,460
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $56,200
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
Invalid Date | $200,000 | 100% | Dw Highway Nt, Cambridge T Co Tr |
Invalid Date | $200,000 | 100% | Chalcol Nh Dev Llc |
Proprietà
- Nome: Leeanne Oneil
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 193, North Woodstock, NH 03262
- Anni di Proprietà: 117
- Equity della Casa: $227,606
- Saldo Rimanente del Mutuo: $68,394
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No