BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 255 Rue de l'Église, Oppède, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84580

2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • €400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€33,406

Profitto (Flusso di cassa)

-€1,426

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

€33,406

AirDNA prevede €134/notte con un'occupazione del 67% (32,715) Airbtics prevede €148/notte con un'occupazione del 62% (33,406) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €148 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,640	€35,298	€53,184	€69,128
Occupazione	48%	64%	74%	83%
Nightly Rate	€92	€147	€190	€219

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -1.48% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€1,426	-€2,852	-€4,278	-€5,704	-€7,130	-€14,261	-€42,784
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999	€319,999
Acconto	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000	€80,000
Apprezzamento della Proprietà	€12,000	€24,360	€37,090	€50,203	€63,709	€137,566	€570,904
Rendimento Totale	€410,573	€421,507	€432,812	€444,498	€456,578	€523,304	€928,120

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.48%

Tasso di capitalizzazione

4.97%

Ritorno sull'investimento

16.82%

255 Rue de l'Église Oppède, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84580

2 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-€1,426

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-1.5%

Rend. Cassa

€33,406

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €134/notte con un'occupazione del 67% (32,715.74) Airbtics prevede €190/notte con un'occupazione del 62% (33,406)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€35,991

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€148

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€1,426

Profitto

Ricavo

€33,406

Spese Operative

€13,500

Reddito Operativo

€19,907

Mortgage & Taxes

€21,333

Profitto (Flusso di Cassa)

-€1,426

€96,322

Investimento in Contanti

Acconto

€80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,322

Costi di Chiusura

€12,000

Totale

€96,322

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.48%

Tasso di capitalizzazione

4.97%

Ritorno sull'investimento

16.82%