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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 253 Rutland Blvd

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $330,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,813

Profitto (Flusso di cassa)

$27,260

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$50,813

AirDNA prevede $296/notte con un'occupazione del 47% (50,812) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 70% (45,509) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $296 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,117$38,741$67,008$101,236
Occupazione69%72%79%84%
Nightly Rate$115$139$219$314

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 7.86% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$27,260$54,520$81,780$109,040$136,300$272,600$817,802
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$330,000$330,000$330,000$330,000$330,000$330,000$330,000
Apprezzamento della Proprietà$9,900$20,097$30,599$41,417$52,560$113,492$470,996
Rendimento Totale$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN$NaN

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.86%

Tasso di capitalizzazione

9.25%

Ritorno sull'investimento

10.72%

property-location

253 Rutland Blvd West Palm Beach, Florida, 33405-5033

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,583/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$706,400

Zestimate

West Palm Beach

Zonizzazione


Leggi

$50,813

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $296/notte con un'occupazione del 47% (50,812.74) Airbtics prevede $178/notte con un'occupazione del 70% (45,509)

Primo 81% dei comparabili

Primo 11% dei comparabili


Stagionalità

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10

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Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$178

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$27,260

Profitto

Ricavo

$50,813

Spese Operative

$20,286

Reddito Operativo

$30,527

Mortgage & Taxes

$3,267

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,260

$336,500

Investimento in Contanti

Acconto

$330,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Totale

$336,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.86%

Tasso di capitalizzazione

9.25%

Profitto (Cumulativo)

$27,260

$NaN

$6,500

$9,900

$0

Guadagno totale

$37,160

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

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Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,267

La tua deduzione totale

-$6,424

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,424 = $156,424


Tasse su $156,424 (30%)

$46,927

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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$46,927


Risparmi fiscali stimati

-$1,927

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,007 sqft

Anno di costruzione:

1970

Dimensione:

1,845 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
375 Alhambra Pl321,111-7,4531953$625,00031
129 Alhambra Pl-33,168-13,3511971$0-
6515 Brevard Ave321,254-8,5771951$635,00025
216 Summa St432,634-8,2502016$2,800,00042
234 Elwa Pl-31,651-8,9991959$0-
7615 S Flagler Dr444,318-14,9282000$6,700,00084
233 Desota Rd444,030-7,6492022$3,150,000427
352 Palmetto St211,268-7,9191948$850,00024
379 Leigh Rd331,387-9,1821953$750,000164
715 Winters St211,300-5,3841925$720,00072

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 6,007 sqft
  • Area edificata: 1,845 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: SF7
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 74-43-44-10-26-001-0130
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $648,967
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $534,623
  • Valore Stimato del Terreno: $534,623
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $114,344
  • Stima di Mercato: $1,243,020


Scuole

  • Scuola Media: Conniston Middle School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Forest Hill Community High School with 2/10 valutazione a stelle