BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 253 Moutardier Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 11 ospiti • $415,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,345

Profitto (Flusso di cassa)

$27,085

Tasso di capitalizzazione

13.3%

Ricavo Annuale

$78,345

AirDNA prevede $330/notte con un'occupazione del 65% (78,344)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $330 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 20.64% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,085	$54,170	$81,256	$108,341	$135,427	$270,854	$812,562
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000
Acconto	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Rendimento Totale	$454,535	$494,444	$534,737	$575,427	$616,525	$828,579	$1,819,876

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

20.64%

Tasso di capitalizzazione

13.27%

Ritorno sull'investimento

33.24%

253 Moutardier Rd Leitchfield, Kentucky, 42754-8421

4 camere da letto • 3 bagni • 11 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,991/mese

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Contatta l'Agente

$78,345

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $330/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$27,085

Profitto

Ricavo

$78,345

Spese Operative

$23,265

Reddito Operativo

$55,080

Mortgage & Taxes

$27,995

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,085

$131,200

Investimento in Contanti

Acconto

$83,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$35,750

Costi di Chiusura

$12,450

Totale

$131,200

Indice DSCR

Forte

1.97

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

20.64%

Tasso di capitalizzazione

13.27%

Ritorno sull'investimento

33.24%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,696

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,109

La tua deduzione totale

$18,961

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,961 = $131,039

Tasse su $131,039 (30%)

$39,312

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,312

Risparmi fiscali stimati

$5,688

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