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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 25240 E Tiger Lily Dr

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $572,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,392

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,998

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$54,392

AirDNA prevede $219/notte con un'occupazione del 68% (54,392) Airbtics prevede $169/notte con un'occupazione del 54% (33,332) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $219 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,355$33,655$45,900$71,965
Occupazione44%55%63%77%
Nightly Rate$137$158$189$245

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -3.62% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$4,998-$9,996-$14,994-$19,992-$24,990-$49,981-$149,943
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240
Acconto$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560
Apprezzamento della Proprietà$17,184$34,883$53,114$71,891$91,232$196,995$817,535
Rendimento Totale$584,985$597,687$610,919$624,698$639,041$719,814$1,240,392

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.62%

Tasso di capitalizzazione

5.87%

Ritorno sull'investimento

12.9%

property-location

25240 E Tiger Lily Dr Rhododendron, Oregon, 97049-8831

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $2,747/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$54,392

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 54%.

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Stagionalità

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40

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$35,667

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$169

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,998

Profitto

Ricavo

$54,392

Spese Operative

$20,751

Reddito Operativo

$33,641

Mortgage & Taxes

$38,639

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,998

$137,994

Investimento in Contanti

Acconto

$114,560

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$17,184

Totale

$137,994

Indice DSCR

Debole

0.87

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.62%

Tasso di capitalizzazione

5.87%

Profitto (Cumulativo)

-$4,998

$458,240

$6,250

$17,184

$0

Guadagno totale

$17,813

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$27,186

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,671

La tua deduzione totale

$62,607

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,607 = $87,393


Tasse su $87,393 (30%)

$26,218

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,218


Risparmi fiscali stimati

$18,782

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

1963

Dimensione:

1,248 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Other

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
25011 E Hofeldt Dr311,248-01968$0836
70810 E Mcfarland Rd211,107-01971$0-
23595 E Lolo Pass Rd211,456-17,4241938$494,989-
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24706 E Hillview Dr1-584-01935$368,000-
25215 E Tiger Lily Dr21940-01929$430,00012
24700 E Hemlock Dr421,584-01930$0-
25093 E Tiger Lily Dr311,120-01971$430,00011
24904 E Arthur Hailey Rd11732-01939$0-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: 1,248 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Other
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 37E03BD03100
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $157,213
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $126,344
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $279,230
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
03/21/22$00%Brobar Rancho Llc
07/21/21$467,00080%Brooke C Bass, Barrett F Bass
09/21/15$192,00078%Sasha Monta Burchuk, Alexander W Mahan
09/21/15$192,00078%Sasha Monya Burchuk, Alexander W Mahan
08/17/06$195,00090%Jeremy M Stinson
12/15/03$138,00097%Laura K Magstadt
02/22/01$124,55096%Stephanie A Dekoeyer
06/23/99$00%Carole J Shumaker
01/23/97$98,00067%Elvera Ann Foster, Carole J Shumaker

Proprietà

  • Nome: Brobar Rancho Llc
  • Occupato dal Proprietario: No
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 3919 Sw Idaho Ter, Portland, OR 97221
  • Anni di Proprietà: 30
  • Equity della Casa: $229,400
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $373,600
  • Importo Finanziato: 67%
  • Tipo di Proprietario: Investitore
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No