25240 E Tiger Lily Dr Rhododendron, Oregon, 97049-8831
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $2,747/mese

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$54,392
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $169/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 16% dei comparabili
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Stagionalità
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$35,667
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$169
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$50k
$75k
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-$4,998
Profitto
Ricavo
$54,392
Spese Operative
$20,751
Reddito Operativo
$33,641
Mortgage & Taxes
$38,639
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,998
$137,994
Investimento in Contanti
Acconto
$114,560
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$17,184
Totale
$137,994
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.62%
Tasso di capitalizzazione
5.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,186
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,671
La tua deduzione totale
$62,607
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $62,607 = $87,393
Tasse su $87,393 (30%)
$26,218
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$26,218
Risparmi fiscali stimati
$18,782
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1963
Dimensione:
1,248 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25011 E Hofeldt Dr | 3 | 1 | 1,248 | - | 0 | 1968 | $0 | 836 |
70810 E Mcfarland Rd | 2 | 1 | 1,107 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
23595 E Lolo Pass Rd | 2 | 1 | 1,456 | - | 17,424 | 1938 | $494,989 | - |
70386 E Zig Zag River Rd | 2 | 3 | 1,687 | - | 0 | 1996 | $0 | - |
24811 E Old Smokey Rd | 3 | 2 | 1,216 | - | 0 | 2000 | $375,000 | - |
24706 E Hillview Dr | 1 | - | 584 | - | 0 | 1935 | $368,000 | - |
25215 E Tiger Lily Dr | 2 | 1 | 940 | - | 0 | 1929 | $430,000 | 12 |
24700 E Hemlock Dr | 4 | 2 | 1,584 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
25093 E Tiger Lily Dr | 3 | 1 | 1,120 | - | 0 | 1971 | $430,000 | 11 |
24904 E Arthur Hailey Rd | 1 | 1 | 732 | - | 0 | 1939 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,248 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 37E03BD03100
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $157,213
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $126,344
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $279,230
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
03/21/22 | $0 | 0% | Brobar Rancho Llc |
07/21/21 | $467,000 | 80% | Brooke C Bass, Barrett F Bass |
09/21/15 | $192,000 | 78% | Sasha Monta Burchuk, Alexander W Mahan |
09/21/15 | $192,000 | 78% | Sasha Monya Burchuk, Alexander W Mahan |
08/17/06 | $195,000 | 90% | Jeremy M Stinson |
12/15/03 | $138,000 | 97% | Laura K Magstadt |
02/22/01 | $124,550 | 96% | Stephanie A Dekoeyer |
06/23/99 | $0 | 0% | Carole J Shumaker |
01/23/97 | $98,000 | 67% | Elvera Ann Foster, Carole J Shumaker |
Proprietà
- Nome: Brobar Rancho Llc
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3919 Sw Idaho Ter, Portland, OR 97221
- Anni di Proprietà: 30
- Equity della Casa: $229,400
- Saldo Rimanente del Mutuo: $373,600
- Importo Finanziato: 67%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No