2520 Chatham Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,797/mese
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$374,600
Zestimate
Kissimmee
Punteggio Investitore Airbnb
-$5,778
Profitto Annuo
5.2%
Tasso Cap
-6.1%
Rend. Cassa
$38,128
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 69% (34,274.49) Airbtics prevede $143/notte con un'occupazione del 73% (38,127)
Primo 61% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$40,560
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$143
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$5,778
Profitto
Ricavo
$38,128
Spese Operative
$18,637
Reddito Operativo
$19,491
Mortgage & Taxes
$25,269
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,778
$94,658
Investimento in Contanti
Acconto
$74,920
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$11,238
Totale
$94,658
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.1%
Tasso di capitalizzazione
5.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,779
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,709
La tua deduzione totale
$87,919
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $87,919 = $62,081
Tasse su $62,081 (30%)
$18,624
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$18,624
Risparmi fiscali stimati
$26,376
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,401 sqft
Anno di costruzione:
1992
Dimensione:
1,380 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,401 sqft
- Area edificata: 1,380 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $271
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 112528279500010370
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $292,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $374,600
Scuole
- Scuola Superiore: Poinciana High School with 4/10 valutazione a stelle