252 7th St SE Hickory, North Carolina, 28602
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $427/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$7,008
Profitto Annuo
14.6%
Tasso Cap
26.2%
Rend. Cassa
$30,680
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $135/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 66% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$30,584
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$120
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$25k
$40k
$50k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,008
Profitto
Ricavo
$30,680
Spese Operative
$17,668
Reddito Operativo
$13,012
Mortgage & Taxes
$6,004
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,008
$26,720
Investimento in Contanti
Acconto
$17,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$2,670
Totale
$26,720
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.22%
Tasso di capitalizzazione
14.62%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,224
Imposta sulla proprietà detraibile
$881
La tua deduzione totale
$2,671
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $2,671 = $147,329
Tasse su $147,329 (30%)
$44,199
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,199
Risparmi fiscali stimati
$801
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.22 sqft
Anno di costruzione:
1925
Dimensione:
1,065 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.22 sqft
- Area edificata: 1,065 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Electric Range, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $83
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 370208972754
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $111,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Valmead Basic with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Gamewell Middle with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: West Caldwell High with 3/10 valutazione a stelle